Simulateur de Prêt Immobilier
Calculez facilement vos mensualités et découvrez votre capacité d'emprunt pour votre projet immobilier
Calculateur de mensualités
Résultats de la simulation
Mensualité
194 126 FCFA
Hors assurance et frais annexes
Montant emprunté
20 000 000 FCFA
Coût total du crédit
26 590 240 FCFA
Intérêts totaux
6 590 240 FCFA
Taux d'endettement
-
Revenus mensuels recommandés
647 087 FCFA
Pour un taux d'endettement de 30%
Analyse de faisabilité
Durée optimale
20 ans représentent un bon équilibre entre mensualité et coût total.
Apport personnel
Un apport de 20% est recommandé pour obtenir de meilleures conditions.
Assurance emprunteur
N'oubliez pas d'inclure l'assurance (environ 0.3% du capital par an).
Nos recommandations
Négociation du taux
Comparez les offres de plusieurs banques. Une différence de 0.5% peut représenter des milliers de FCFA d'économies.
Frais annexes
Prévoyez 2-3% du prix d'achat pour les frais de notaire, garanties et autres frais bancaires.
Capacité d'endettement
Les banques acceptent généralement un taux d'endettement maximum de 40-45% de vos revenus nets.
Épargne de précaution
Conservez une épargne équivalente à 3-6 mois de charges après votre achat.
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Nos experts vous accompagnent dans toutes les étapes de votre achat immobilier