Rénovation Centre Commercial Rood-Woko

Présentation du projet

La rénovation du centre commercial Rood-Woko s’inscrit dans une démarche de modernisation urbaine et d’amélioration du cadre commercial dans le quartier. Ce projet ambitieux a permis de redonner une seconde jeunesse à cet espace commercial stratégique.

Objectifs de la rénovation

Modernisation architecturale

• Façades : Réfection complète avec nouveaux matériaux
• Espaces intérieurs : Réaménagement pour optimiser la circulation
• Éclairage : Installation d’un système LED économique
• Climatisation : Système centralisé performant

Amélioration fonctionnelle

• Accessibilité : Mise aux normes PMR
• Sécurité : Système de surveillance moderne
• Confort : Ambiance lumineuse et thermique optimisée
• Parking : Réorganisation pour 80 places

Réalisation et défis

Phase de conception (2 mois)

• Études techniques approfondies
• Concertation avec les commerçants
• Optimisation du phasage des travaux
• Obtention des autorisations

Phase de travaux (8 mois)

Le défi principal était de maintenir l’activité commerciale pendant les travaux :

• Phasage intelligent : Travaux par zones
• Maintien de l’accès : Circulation piétonne préservée
• Communication : Information régulière des usagers
• Coordination : Synchronisation des corps de métier

Innovations et technologies

Efficacité énergétique

• Éclairage LED : Réduction de 60% de la consommation
• Isolation thermique : Matériaux haute performance
• Ventilation naturelle : Optimisation bioclimatique
• Récupération d’eau : Système pour l’entretien

Solutions durables

• Matériaux locaux : Privilégier l’économie locale
• Gestion des déchets : Tri et recyclage sur site
• Végétalisation : Espaces verts intégrés
• Maintenance : Plan de suivi sur 5 ans

Résultats obtenus

Impact commercial

• Fréquentation : +40% depuis la réouverture
• Attractivité : Nouveaux commerçants
• Chiffre d’affaires : Progression moyenne de 25%
• Satisfaction : 95% des usagers approuvent

Impact urbain

• Dynamisme : Revitalisation du quartier
• Emploi : 150 emplois directs maintenus
• Environnement : Réduction de l’empreinte carbone
• Social : Espace de rencontre amélioré

Retours d’expérience

Points forts

• Collaboration exemplaire avec les commerçants
• Respect des délais malgré les contraintes
• Innovation dans les solutions techniques
• Satisfaction unanime des utilisateurs

Enseignements

• Importance de la communication en continu
• Nécessité d’un phasage minutieux
• Valeur ajoutée des matériaux durables
• Bénéfices de l’approche participative

Perspectives d’avenir

Ce projet de rénovation démontre qu’il est possible de :

• Moderniser sans détruire
• Maintenir l’activité pendant les travaux
• Intégrer les préoccupations environnementales
• Créer de la valeur pour tous les acteurs

Le centre commercial Rood-Woko devient ainsi un modèle pour les futures rénovations urbaines au Burkina Faso.

Contact et informations

Pour découvrir ce projet ou discuter de vos besoins en rénovation :

• Responsable projet : Aminata TRAORE
• Téléphone : +226 04 04 08 87
• Email : renovation@i360immo.com