🏘️ Deux mini-villas jumelées à vendre – Zagtouli, Commune de Boulmiougou (Ouagadougou)

🏘️ Deux mini-villas jumelées à vendre – Zagtouli, Commune de Boulmiougou (Ouagadougou)

Belle opportunité d’investissement immobilier composée de deux mini-villas jumelées, situées à Zagtouli, à environ 500 mètres du goudron, dans un environnement calme et accessible.

📐 Données générales

• Superficie de la parcelle : 425 m²
• Statut foncier : PUH
• Localisation : Commune de Boulmiougou, Ville de Ouagadougou

🔹 Composition

Chaque villa comprend :

• 02 chambres
• 01 salon
• 01 douche + WC internes
• 01 cuisine interne

🔸 Espaces communs

• Cour unique pour les deux villas
• 01 dépendance (idéale pour gardien, magasin ou chambre d’appoint)

💰 Données financières

• Valeur locative : 80 000 FCFA / villa ➝ Revenu mensuel potentiel : 160 000 FCFA
• Prix de vente : 65 000 000 FCFA

🎯 Atouts du bien

• Produit idéal pour investissement locatif
• Bonne accessibilité (proximité du goudron)
• Quartier en développement avec forte demande en logement
• Dossier foncier sécurisé (PUH)
• Possibilité d’optimisation des revenus (location longue durée ou meublée)